Некоторые банки и застройщики, при выдаче ипотеки, начали предлагать заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств размещается на аккредитиве и не застрахована государством, как сообщили в Центробанке. Эти договоры используются вместо эскроу-счетов. Если у банка, где находятся средства на аккредитиве, отзовут лицензию, человек может потерять эти деньги, при этом оставаясь должным банку по ипотечному кредиту и рискуя потерять квартиру, так как ДДУ по факту не был полностью оплачен. Такой сценарий предполагает дополнительную выгоду для банков, которую они могут передать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке, а застройщик получит увеличение продаж и обеспечение выдачи ипотеки.
- Комментарии
Загрузка комментариев...